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Ivanec · Northern Croatia · Croazia

EXCLUSIVELY, IVANEC, TWO HOLIDAY HOMES

In vendita · Casa · Riferimento IB-20073

130.000 €

Dati principali

Prezzo: 130.000 €
Prezzo al m²: 2203 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Locali: 3
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Certificato energetico: not_required
Distanza dall'aeroporto: 54 km

25% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Two exceptionally attractive holiday homes with a combined area of 59 m2 situated on land of approximately 3,700 m2. The plot offers panoramic views and a gentle slope facing west. Electricity and water connections are in place, with septic tank sewage system. Wooden external joinery (pine) with insulated glazing. Construction in siporex blocks (with styrofoam insulation between outer and inner walls), classic external facade. The entire plot is located in a residential construction zone. Fruit trees planted: apples, pears, plums, cherries. Full ownership with no encumbrances and valid use permit. HOUSE I: - kitchen with dining area and living room - toilet with shower - external terrace with barbecue HOUSE II: basement: - covered terrace with barbecue - one room ground floor: - kitchen - bedroom - balcony For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 27

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