Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Ivanec · Nordkroatien · Kroatien
EXKLUSIV, IVANEC, ZWEI FERIENHÄUSER
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20073
130.000 €
Eckdaten
- Preis
- 130.000 €
- Preis pro m²
- 2.203 €/m²
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieausweis
- not_required
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
25% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zwei äusserst attraktive Ferienhäuser mit einer Gesamtfläche von 59 m2 auf einem Grundstück von ca. 3.700 m2. Grundstück mit Panoramablick und leichtem Gefälle nach Westen. Strom- und Wasseranschluss, Kanalisation-Sickergrube. Holzfenster und Türen aussen (Kiefer) mit Isolierverglasung. Bauweise mit Siporex-Blöcken (zwischen Aussenwand und Innenwand Styropor zur Isolierung), klassische Aussenfassade. Das gesamte Grundstück liegt in einer Bauzone, Wohnnutzung. Angepflanzte Obstbäume: Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Kirschen Eigentum 1/1, schuldenfrei mit Nutzungsgenehmigung. HAUS I: - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - WC mit Dusche - Aussenterrasse mit Grillplatz HAUS II: Untergeschoss: - Überdachte Terrasse mit Grillplatz - ein Zimmer Erdgeschoss: - Küche - Zimmer - Balkon Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 27
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.