2.650.000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Sukošan · Northern Dalmatia · Croazia
Debeljak, Zadar, resort, 8 kuća s bazenom na prodaju, investicija
In vendita · Casa · Riferimento IB-18681
4.250.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 4.250.000 €
- Prezzo al m²
- 2607 €/m²
- Superficie abitabile
- 1630 m²
- Locali
- 40
- Camere da letto
- 40
- Bagni
- 40
- Distanza dall'aeroporto
- 7 km
39% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luksuzni resort s 8 kuća s bazenima – investicija s dokazanim uspjehom u blizini Zadra U mjestu Debeljak, samo nekoliko minuta vožnje od Zadra i jadranske obale, prodaje se impresivan kompleks od osam luksuznih kuća za odmor s bazenima. Ovaj moderno uređen resort pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i profitabilnosti, što ga čini izvrsnom prilikom za one koji traže sigurnu investiciju u hrvatski turizam. Svaka kuća nalazi se na vlastitoj zasebnoj čestici i ima vlastite priključke, čime se osigurava potpuna samostalnost i neovisnost u korištenju. Šest kuća površine je 190 m², dok su dvije prostranije vile veličine 290 m², a svaka se prostire na oko 500 m² zemljišta. Ovaj skladan i pažljivo osmišljen kompleks odiše mediteranskim šarmom i suvremenom estetikom. ________________________________________ Potpuna opremljenost i vrhunski komfor Sve vile izgrađene su s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i luksuz, pružajući gostima iskustvo potpunog odmora i opuštanja. Svaka kuća ima četiri elegantno uređene spavaće sobe, što omogućuje smještaj do osam osoba – idealno za obitelji, grupe prijatelja ili parove koji traže privatnost. Interijeri su moderno uređeni, s prozračnim dnevnim boravcima i potpuno opremljenim kuhinjama, dok vanjski prostori nude grijane bazene, prostrane terase, sunčališta i ograđene vrtove. Cjelokupan kompleks pruža osjećaj mirnog mediteranskog utočišta, uz maksimalnu privatnost za svakog gosta. ________________________________________ Uhodano poslovanje i izniman investicijski potencijal Resort je u potpunosti funkcionalan od 2017. godine i ostvaruje izvrsne turističke rezultate, s visokim stopama popunjenosti i izvrsnim recenzijama gostiju. Postoji mogućnost preuzimanja cjelokupnog uhodanog poslovanja, što ovu ponudu čini idealnom za investitore koji traže stabilan prihod i sigurnu dugoročnu dobit. Zahvaljujući svojoj poziciji – u blizini Zadra, mora i brojnih atrakcija Dalmacije – kompleks ima veliki potencijal rasta i mogućnost daljnjeg razvoja. Svaka vila ima potpuno ograđen posjed, što jamči sigurnost, privatnost i dodatnu vrijednost ovoj iznimnoj nekretnini. Ovo nije samo prilika za kupnju – ovo je ulaganje u kvalitetan, održiv i luksuzan način života na Jadranu. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15626 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
