Mihotići · Kvarner · Croazia

Terreno in zona edificabile con vista panoramica sul Quarnero

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14454

1.234.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.234.000 €
Superficie del terreno: 4934 m²
Distanza dall'aeroporto: 24 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno in zona edificabile con vista panoramica sul Quarnero In vendita un attraente terreno edificabile situato in una posizione straordinaria sulla Riviera di Abbazia, con vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sul mare cristallino. Si trova in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per la costruzione di una casa familiare, a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia, dalle spiagge e da tutti i servizi principali. Il terreno si trova all'interno della zona edificabile secondo il piano urbanistico vigente, con la possibilità di costruire case familiari singole o bifamiliari. Per gli edifici singoli la superficie minima del lotto è di 800 m², mentre per gli edifici bifamiliari la superficie minima è di 600 m². La massima superficie lorda di costruzione consentita è di 400 m² per gli edifici singoli con un massimo di due unità abitative. È inoltre possibile costruire edifici plurifamiliari con una superficie lorda massima fino a 500 m² e un massimo di sei unità utilizzabili. Il terreno gode di una splendida vista aperta sul mare, di un ottimo collegamento stradale e di una strada d'accesso, mentre le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per la costruzione di una villa di lusso, di una casa familiare o di un progetto d'investimento in una delle località più richieste dell'Adriatico. Per ulteriori informazioni, la documentazione del terreno e una visita al sito, non esitate a contattarci. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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