702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Zemljište u građevinskoj zoni s panoramskim pogledom na Kvarner
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14454
1.234.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.234.000 €
- Zemljište
- 4.934 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 24 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište u građevinskoj zoni s panoramskim pogledom na Kvarner Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno na izvanrednoj lokaciji na Opatijskoj rivijeri, s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev i kristalno čisto more. Nalazi se u mirnom i sunčanom području, idealnom za obiteljsku izgradnju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije, plaža i svih važnih sadržaja. Zemljište se nalazi unutar građevinske zone prema važećem urbanističkom planu, s mogućnošću gradnje samostojećih ili dvojnih obiteljskih kuća. Za samostojeće objekte minimalna površina parcele iznosi 800 m², dok je za dvojne objekte minimalna površina 600 m². Najveća dozvoljena bruto građevinska površina iznosi 400 m² za samostojeće objekte s maksimalno dvije stambene jedinice. Također je moguće graditi višestambene građevine s maksimalnom bruto površinom do 500 m² i najviše šest uporabnih cjelina. Zemljište ima prekrasan, otvoren pogled na more, odličnu prometnu povezanost te pristupni put, a infrastruktura se nalazi u blizini. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne vile, obiteljske kuće ili investicijskog projekta na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu. Za više informacija, lokacijsku dokumentaciju i razgledavanje terena, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
