Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 8

Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Croazia

BRODARICA, ŠIBENIK, NEW BUILD, EXCELLENT 2-BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20423

235.000 €

Dati principali

Prezzo: 235.000 €
Prezzo al m²: 3456 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Superficie del terreno: 104 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 229 m
Distanza dall'aeroporto: 34 km

10% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Excellent apartment for sale in a future new build development on Brodarica, close to all essential amenities. Brodarica is a charming small seaside location situated immediately next to the historic city of Šibenik. Proximity to the city centre, as well as to Split and Zadar, the tourist offerings, and the tranquility this place provides, make it ideal for everyday living as well as for occasional tourist stays. The sea is 400 metres from the future building. The apartment will comprise an entrance area, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining area and living room, and a spacious garden (104 m2). One parking space is included with the apartment. The building will be equipped with high-quality materials, built to the latest construction standards, all rooms will have air conditioning, and underfloor heating will be installed in the bathroom. The apartment is ideal for everyday living as well as for tourist or long-term rental purposes. Planned completion of construction is end of 2026. Title deeds are in order.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.