BRODARICA, ŠIBENIK, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S + DB STAN S VRTOM

Prodaja · Stan · Šifra IB-20423

235.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 235.000 €
Cijena po m²: 3.456 €/m²
Stambena površina: 68 m²
Zemljište: 104 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 229 m
Udaljenost od zračne luke: 34 km

10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se odličan stan u budućoj novogradnji na Brodarici, u blizini svih važnih sadržaja za život. Brodarica je predivno malo mjesto uz more, koja se nalazi odmah uz povijesni grad Šibenik. Blizina centru grada, kao i gradovima Splitu i Zadru, turistička ponuda, ali i mir koji ovo mjesto pruža, čine ga idealnim za svakodnevni život, kao i za povremeni turistički boravak. More se nalazi na 400 metara od buduće zgrade. Stan će se sastojati od ulaznog prostora, kupaonice, dviju spavaćih soba, kuhinje s blagovanom i dnevnim boravkom, te prostranog vrta (104 m2). Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Zgrada će biti opremljena kvalitetnim materijalima, prema zadnjem standardu gradnje, sve prostorije će imati klime, te će biti postavljeno podno grijanje u kupaonici. Stan je idealan za svakodnevno življenje kao i bavljenje turističkim ili dugoročnim najmom. Planirani završetak izgradnje je kraj 2026. godine. Papiri vlasništva su uredni.