Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Primošten · Northern Dalmatia · Croazia
Terreno edificabile di 3208 m² con splendida vista sul mare a Primošten
In vendita · Terreno · Riferimento IB-20855
561.400 €
Dati principali
- Prezzo
- 561.400 €
- Superficie del terreno
- 3208 m²
- Distanza dal mare
- 21 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Questo ampio terreno edificabile, situato su un pendio rialzato nei pressi di Primošten, offre una vista panoramica senza ostacoli sul mare aperto e sulla pittoresca città vecchia di Primošten. Con una superficie totale di 3.208 m² e un'esposizione a sud-ovest, l'immobile si trova su un altopiano rialzato, ideale per godersi il tramonto sull'Adriatico. Il terreno edificabile in questione è ricoperto da numerosi ulivi ed è situato in un magnifico ambiente mediterraneo. A est, i terreni confinanti sono esclusivamente classificati come prati, il che garantisce ulteriormente pace e privacy. La distanza dal centro città e dalle spiagge di Primošten è di circa 4 km. Il supermercato, la panetteria, l'ambulatorio medico e il caffè si trovano a soli quattro minuti d'auto. Gli allacciamenti per elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze, il che mantiene bassi i costi di costruzione. Terreno ideale per chi cerca natura, tranquillità e vista sul mare in una delle regioni più belle della Croazia. PREZZO: 561.400,00.-- EUR
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Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.