Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück 3208 m² mit traumhaftem Meerblick in Primošten
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20855
561.400 €
Eckdaten
- Preis
- 561.400 €
- Grundstück
- 3.208 m²
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück in erhöhter Hanglage bei Primošten bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das offene Meer und die malerische Altstadt von Primošten. Mit einer Gesamtfläche von 3.208 m² und Südwestausrichtung liegt das Grundstück auf einem erhöhten Plateau – ideal, um den Sonnenuntergang über der Adria zu genießen.Das ausgewiesene Bauland ist mit zahlreichen Olivenbäumen bewachsen und eingebettet in eine wunderschöne, mediterrane Umgebung. Richtung Osten grenzen ausschließlich als Grünland ausgewiesene Nachbargrundstücke an, was zusätzlich Ruhe und Privatsphäre garantiert.Die Entfernung zum Ortszentrum sowie zu den Stränden von Primošten beträgt ca. 4 km. Supermarkt, Bäckerei, Ambulanz und ein Café sind in nur vier Autominuten erreichbar. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Erschließungskosten gering bleiben. Ein ideales Grundstück für alle, die Natur, Ruhe und Meerblick in einer der schönsten Regionen Kroatiens suchen. KAUFPREIS: 561.400,00.-- EUR
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
