Appartamenti Vir, 101m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18899

285.000 €

Dati principali

Prezzo: 285.000 €
Prezzo al m²: 4597 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

19% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir - lato sud - appartamento S3 moderno con 2 camere da letto, terrazze e ripostiglio - a soli 100 m dal mare Questo appartamento di qualità con due camere da letto al primo piano si trova in una posizione attraente sull'ambita parte meridionale dell'isola di Vir, a soli 100 metri dal mare. La combinazione di architettura moderna, disposizione funzionale e vicinanza al Mare Adriatico rende questa proprietà una scelta eccellente per il vostro soggiorno, vacanza o come proprietà di qualità in riva al mare. L'appartamento ha una superficie netta chiusa di 61,85 m² e offre una disposizione ben progettata con due camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un bagno e una toilette separata. Gli spazi esterni conferiscono all'appartamento un valore particolare. L'appartamento ha una terrazza coperta di 12,15 m² e un'ulteriore terrazza di 1,77 m², che offrono uno spazio piacevole per trascorrere del tempo all'aria aperta e godersi lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto e di un ulteriore ripostiglio al piano interrato di 5,70 mq. Secondo il progetto, la superficie totale di calcolo dell'appartamento S3 è di 77,20 m². POSIZIONE La parte meridionale dell'isola di Vir appartiene alle località particolarmente ambite dell'isola. La distanza di soli 100 metri circa dal mare consente un accesso facile e veloce alla spiaggia e al Mare Adriatico. La posizione è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un immobile vicino al mare, un moderno standard abitativo, una disposizione funzionale e ulteriori spazi esterni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - a circa 100 m dal mare - voleva il lato sud dell'isola di Vir - 1° piano - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 WC separato - 61,85 m² di superficie netta chiusa - 77,20 m² di area di calcolo totale secondo il progetto - Terrazza coperta di 12,15 mq - ulteriore terrazzo di 1,77 mq - 1 posto auto - ripostiglio al piano interrato di 5,70 mq - layout moderno e funzionale Prezzo d'acquisto: 285.000 euro La commissione di intermediazione è calcolata in conformità con i Termini e Condizioni Generali applicabili dell'agenzia e le norme legali applicabili. IL TUO VANTAGGIO CON MY DALMACIA Vi accompagniamo bilingue, tedesco e croato, durante l'intero processo di acquisto, dalla prima visione alla consegna delle chiavi. Il nostro obiettivo è fornirti un processo di acquisto immobiliare trasparente, professionale e affidabile. Puoi trovare più immobili su: mydalmacianekretnine.hr