Vodnjan Okolica, Zemljište, 464.800,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-14434

464 800 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 464 800 EUR
Telekterület: 29 794 m²
Távolság a tengertől: 8,9 km
Távolság a repülőtértől: 8 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vodnjan Okolica, Zemljište, 464.800,00 EUR EKSKLUZIVNA PRILIKA – IMANJE NA OSAMI KOD VODNJANA Prodaje se jedinstveno imanje površine 29.794 m² s urbaniziranim dijelom od 3.602 m², smješteno u mirnom okruženju, svega 4 km sjeverno od Vodnjana. Idealna lokacija za privatno imanje, kuće za odmor ili investicijske projekte. OPIS NEKRETNINE Na imanju se nalaze: Stara kamena kuća (cca 75 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem Štala (cca 90 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem Kažun (10 m²) – autentični istarski objekt Svi objekti imaju potvrdu da su izgrađeni prije 1968. godine. INFRASTRUKTURA Struja: Plaćen priključak od 4,6 kW Voda: Dovedene cijevi (priključak potrebno platiti) i cisterna za vodu Internet: Postavljene cijevi za povezivanje Pristup asfaltiranom cestom (samo 20-30 m makadama do parcele) OPIS ZEMLJIŠTA Pretežno pašnjak i bivši vinograd, s niskim hrastovima Velika količina kamena za ograđivanje suhozida Lagani pad terena pruža pogled na otvoreni prostor, dok se s prizemlja objekta vidi more LOKACIJA Najbliži susjed udaljen je 500 m, a prvo selo 700 m – potpuna privatnost Udaljenosti od ključnih destinacija: Istrianski Y: 4 km Zračna luka Pula: 10 km Nacionalni park Brijuni: 10 km Grad Pula: 11 km Zapadna obala Istre: 10 km Istočna obala Istre: 11 km MOGUĆNOSTI Imanje pruža brojne opcije za investiciju: Izgradnja luksuznih kuća za odmor Razvoj boutique kampa Stvaranje vlastitog imanja s poljoprivrednim ili turističkim potencijalom Dodatno je moguće nadokupiti još 40.000 m² zemljišta. ZAŠTO OVO IMANJE? Potpuna privatnost na izdvojenoj lokaciji Pristupačna infrastruktura za razvoj Jedinstvena priroda u kombinaciji s blizinom turističkih atrakcija. Rijetkost na tržištu Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas! Ne propustite priliku za ulaganje u srce Istre! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.