Vir - south side 100 m from the sea, apartment 2nd floor

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19256

271 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 271 000 EUR
Négyzetméterár: 3662 EUR/m²
Lakóterület: 74 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

5%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern Three-Bedroom Apartment in Vir – Prime Location, Just 100 Meters from the Sea For sale: an exclusive, under-construction three-bedroom apartment with 74.40 m² of living space, located in the highly sought-after south side of Vir. Situated in the second row from the sea—just 100 meters from the water—this modern property offers stylish living in an unbeatable location. Apartment Highlights: Living Space: 74.40 m² on the second floor Rooms: Open-plan design: Modern kitchen with dining area and access to a spacious loggia with large glass walls for abundant natural light Two bedrooms, one with private access to a bathroom with shower An additional bathroom Features: Two private parking spaces Electric blinds Air conditioning in all rooms Underfloor heating for maximum comfort Prime Location: Situated on the desirable south side of Vir, the apartment enjoys a peaceful yet central location. Beaches, restaurants, bakeries, shops, and other amenities are just a short walk away. About Vir: Vir is a charming island on the Dalmatian coast, connected to the mainland by a bridge. Renowned for its picturesque pebble beaches, crystal-clear waters, and relaxed, family-friendly atmosphere, Vir is a favorite for vacationers and those seeking tranquility. Its proximity to the historic towns of Zadar and Nin makes it an excellent base for exploring the region. Price: €271,000 plus 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings and Contact: Location details are available exclusively to registered clients. Viewings are available by appointment after signing a brokerage agreement. We assist you every step of the way—offering full support in both English and Croatian. Don't miss this opportunity—your dream of living by the Adriatic awaits!