Vir-near center, modern apartment on the 1st floor

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19070

225 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 225 000 EUR
Négyzetméterár: 3000 EUR/m²
Lakóterület: 75 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern Apartment in Vir – Prime Location with Sea View In Vir, just a few steps from the town center, this modern apartment 75m² awaits you with top-quality construction and contemporary comfort. Built in 2024/25, the property is situated on one floor and features two bedrooms, an open-plan living and kitchen area, a bathroom, hallway, and a sunny terrace offering a partial sea view. The apartment comes with underfloor heating throughout and a pre-installed satellite TV system. A private parking space is also included. Its quiet yet central location makes this property highly attractive – ideal as a permanent residence or as an investment. Purchase price: €225,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We guide you reliably and bilingually (German and Croatian) through the entire purchase process – from the first viewing to notarization. Still haven’t found the right property? Visit our website for more exclusive listings: www.mydalmacia.de Or contact us directly – we are happy to advise you personally.