Vir, 185m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18933

399 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 399 000 EUR
Négyzetméterár: 2157 EUR/m²
Lakóterület: 185 m²
Telekterület: 1000 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

44%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exkluzív kör alakú ház medencével - 400 méterre a tengertől Vir déli oldalán Ez a kivételes kör alakú ház Vir szigetének keresett déli oldalán a különleges építészetet, a minőségi anyagokat és a mediterrán hangulatot ötvözi – ideális mindenki számára, aki értékeli a stílust és az egyéniséget. Földszint – mediterrán életmód sok fénnyel és kényelemmel A tágas, félkör alakú, tolóajtós bejárat tökéletes télikertnek vagy fedett terasznak. Következik egy nagy előszoba, egy elegánsan berendezett nappali terasszal, egy teljesen felszerelt konyha és egy modern fürdőszoba. A földszinten benkovaci kőlapok kerültek beépítésre – ez a dalmát minőség és hagyomány jele. Első emelet - privát terület kilátással Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy további fürdőszoba található. A nagy, félkör alakú erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a kertre és a medencére - tökéletes a pihentető estékre. Udvar - kb. 1000 m² szabadság - Napos terület úszómedencével (felszerelés előkészítve) – Két széles bejárat – autónak, csónaknak vagy lakókocsinak - Gondozott kert mediterrán növényekkel, kő virágágyásokkal, kültéri zuhanyzóval – Tartályok szivattyúval – Garázs (fedett parkoló) + további parkolóhelyek – A kamra kívül – Új napellenző árnyékolónak Ár: 399 000 € + 3,75% ügynökségi jutalék (ÁFA-val) Az Ön előnye a My Dalmaciával Kétnyelvűen (DE/HR) végigvezetjük Önt a teljes vásárlási folyamaton – az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig – biztosítva a biztonságos, átlátható és professzionális élményt. További ingatlanok: www.mydalmacia.de Megtekintésért vagy további információért forduljon hozzánk bizalommal. Várjuk meghívásukat!