Vir, 112,50m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18938

262 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 262 000 EUR
Négyzetméterár: 3011 EUR/m²
Lakóterület: 87 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Új építésű apartman S2 tetőterasszal a Viren - 2 hálószoba, tengerre néző, közel a strandhoz Lakóterület: 87,27 m² Tetőterasz: tágas, gyönyörű kilátással a tengerre Parkolóhely: 1 db, a második kb. 7500 €. Az építkezés befejezése: 2026 vége Helyszín: Vir-sziget, Horvátország Új otthona Viron - modern, tágas és tengerre néző kilátással Nyílt tengerre néző, tágas terasszal és minőségi berendezéssel rendelkező modern apartmant keres? Ez az újonnan épült apartman az első emeleten kiváló dizájnnal, világos szobákkal és lenyűgöző tetőterasszal várja vendégeit. Legyen szó nyaralóapartmanról, befektetésről vagy a béke személyes oázisáról - itt élvezni fogja a kényelmet és a kilátást. A legfontosabb jellemzők: - Modern új épület - ideális nyaraláshoz vagy bérbeadáshoz - 2 hálószoba - funkcionális elrendezés, tágas és kényelmes - Nyitott nappali konyhával és étkezővel - közvetlen kijárat a tetőteraszra - Nagy tetőterasz tengerre néző kilátással – tökéletes hely a kikapcsolódásra - Padlófűtéses fürdőszoba - komfort egész évben - 1 parkolóhely – benne van az árban - Csak kb. 1000 m-re a tengertől és a strandtól - gyalog elérhető távolság Ár: 262 000 € + 3,75% ügynökségi jutalék (tartalmazza az áfát) A vízellátás jelenleg ciszternán, a vízelvezetés szeptikus tartályon keresztül történik. Foglaljon előre! Biztosítsa új lakását Viron még ma – a tervek szerint 2026 végére foglalható. Bővebb információért, alaprajzért vagy nem kötelező érvényű konzultációért keressen minket! Szolgáltatásunk az Ön számára - Ingatlanbejárás - előzetes egyeztetés alapján bármikor lehetséges - Német és horvát nyelvű kommunikáció – nincs félreértés - Segítség az adminisztratív eljárásokban - nincs egyedül - Jogbiztonság adásvételkor - átlátható, szakszerű és megbízható - A helyszínről részletes információ a regisztrált érdeklődők rendelkezésére áll A túrákra a közvetítői szerződés aláírása után van lehetőség - a tulajdonos védelme érdekében, valamint az adatvédelmi és ingatlanügyletek közvetítésére vonatkozó törvénynek megfelelően.