Vir, Apartment S2 with sea view and roof terrace

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18938

262 000 €

Základní údaje

Cena: 262 000 €
Cena za m²: 3 011 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

22% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

New-Build Apartment S2 with Roof Terrace on Vir – 2 Bedrooms, Sea View & Beach Proximity Living area: 112.50 m² Roof terrace: spacious with beautiful sea view Parking: 1 space included Completion: End of 2026 Location: Island of Vir, Croatia Your new home on Vir – modern, bright and with sea views Looking for a contemporary apartment with open sea views, generous space and high-end features? This first-floor new-build apartment offers elegant design, sunlit interiors and a stunning rooftop terrace. Whether you're after a holiday home, investment, or a private escape – here you'll enjoy quality living with a view. Key features at a glance: - Modern new-build – ideal for holiday use or rental investment - 2 bedrooms – bright, comfortable and well laid out - Open-plan living/dining/kitchen area – direct access to the rooftop terrace - Large rooftop terrace with sea view – perfect for relaxing and entertaining - Bathroom with underfloor heating – year-round comfort - 1 private parking space – included in the price - Only approx. 1000 m to the sea and beach – walking distance Price: €262,000 plus 3.75 % brokerage commission incl. VAT Water supply is currently via cistern, and wastewater disposal via septic tank. Reserve now! Secure your dream apartment on Vir today – ready for occupancy by the end of 2026. Contact us for floor plans, further details, or a non-binding consultation! Our service for you - On-site viewings – available anytime by appointment - German- and Croatian-speaking support – for smooth communication - Assistance with official procedures – you're not alone - Legally secure purchase process – transparent, reliable, and professional - Location details available for registered clients Viewings are possible after signing a brokerage agreement – in line with data protection and real estate brokerage regulations and to protect the property owner.