Ugljan, prvi red do mora, luksuzno obiteljsko imanje na zemljistu 2800 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18583

3 500 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 3 500 000 EUR
Négyzetméterár: 8750 EUR/m²
Lakóterület: 400 m²
Telekterület: 2800 m²
Szobák: 8
Hálószobák: 8
Fürdőszobák: 6
Távolság a repülőtértől: 20 km

105%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se jedinstveno imanje s dvije kuće i dodatnim objektom, bazenom i brojnim dodatnim sadržajima, idealno za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Kuća 1 (180 m²) – Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s kliznim stijenama koje osiguravaju puno prirodnog svjetla i povezanost s eksterijerom. U sklopu kuće nalazi se i vinski podrum, tri spavaće sobe, tri kupaonice te potkrovlje koje služi kao skladišni prostor. Direktan izlaz vodi do vanjskog prostora s roštiljem i zasebnom velikom kuhinjom. Kuća 2 – Dva odvojena apartmana, svaki površine 80 m². Svaki apartman sadrži dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu i vlastitu terasu s vanjskom kuhinjom. Dodatni objekt – Manja kućica za poslugu s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i galerijom. Eksterijer – Predivno uređeni vanjski prostor s bazenom, natkrivenim roštiljem i kuhinjom, osigurat će savršen užitak u toplim danima. Ostali sadržaji – Tri natkrivena parkirna mjesta, dvije ostave i prostrano dvorište koje pruža mir i privatnost. Ovo imanje nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja! Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Petra, +385 91 444 0898 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15329 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com