2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Preko · Northern Dalmatia · Chorwacja
Ugljan, first row to the sea, luxurious family estate on a 2800 m² plot of land
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18583
3 500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 3 500 000 €
- Cena za m²
- 8750 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 400 m²
- Powierzchnia działki
- 2800 m²
- Pokoje
- 8
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 6
- Odległość od lotniska
- 20 km
105% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale: A unique estate with two houses and an additional building, a swimming pool, and numerous amenities—ideal for family living, vacation, or investment in tourist rental. House 1 (180 m²) – Spacious living room, dining area, and kitchen with sliding glass walls that provide plenty of natural light and a seamless connection to the outdoor space. The house also includes a wine cellar, three bedrooms, three bathrooms, and an attic used for storage. There is direct access to an outdoor area with a barbecue and a separate large kitchen. House 2 – Two separate apartments, each 80 m². Each apartment features a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a private terrace with an outdoor kitchen. Additional building – A smaller house for staff with a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and a gallery. Exterior – A beautifully landscaped outdoor space with a swimming pool, covered barbecue area, and an outdoor kitchen, providing the perfect setting for warm days. Other features – Three covered parking spaces, two storage rooms, and a spacious courtyard offering peace and privacy. This estate offers the perfect combination of luxury, privacy, and functionality. Contact us for more information and to schedule a viewing! If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. In case of a successful transaction through our agency, the payment of an agency commission is required. For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal. Contact for this property: Petra, +385 91 444 0898 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15329 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
