€2,650,000Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 rooms
Preko · Northern Dalmatia · Croatia
Ugljan, prvi red do mora, luksuzno obiteljsko imanje na zemljistu 2800 m2
For sale · House · Reference IB-18583
€3,500,000
Key facts
- Price
- €3,500,000
- Price per m²
- €8,750/m²
- Living area
- 400 m²
- Plot area
- 2,800 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 8
- Bathrooms
- 6
- Distance to airport
- 20 km
105% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 0 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaje se jedinstveno imanje s dvije kuće i dodatnim objektom, bazenom i brojnim dodatnim sadržajima, idealno za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Kuća 1 (180 m²) – Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s kliznim stijenama koje osiguravaju puno prirodnog svjetla i povezanost s eksterijerom. U sklopu kuće nalazi se i vinski podrum, tri spavaće sobe, tri kupaonice te potkrovlje koje služi kao skladišni prostor. Direktan izlaz vodi do vanjskog prostora s roštiljem i zasebnom velikom kuhinjom. Kuća 2 – Dva odvojena apartmana, svaki površine 80 m². Svaki apartman sadrži dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu i vlastitu terasu s vanjskom kuhinjom. Dodatni objekt – Manja kućica za poslugu s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i galerijom. Eksterijer – Predivno uređeni vanjski prostor s bazenom, natkrivenim roštiljem i kuhinjom, osigurat će savršen užitak u toplim danima. Ostali sadržaji – Tri natkrivena parkirna mjesta, dvije ostave i prostrano dvorište koje pruža mir i privatnost. Ovo imanje nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja! Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Petra, +385 91 444 0898 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15329 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
