Luxury three-room apartment in Solin

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13415

529 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 529 000 EUR
Négyzetméterár: 6224 EUR/m²
Lakóterület: 85 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2020
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 15 km

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5049 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,3%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 17,21 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 27 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 85 m² esetén ez körülbelül havi 1463 EUR, illetve évi 17 556 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury three-room apartment in Solin Located in a peaceful and attractive part of Solin, this luxury three-room apartment has a total area of 85.29 m², ideal for modern and comfortable family living. The apartment is situated in a quality residential building and, through its layout, fittings and spaciousness, offers a combination of elegance, functionality and everyday comfort. The apartment's interior has been carefully designed and fully equipped with top-quality furniture and details that give the space a sophisticated and contemporary character. The apartment consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three comfortable bedrooms and two modernly furnished bathrooms that further underline the property's luxury. A special value of the apartment is given by no fewer than three spacious terraces, offering an abundance of natural light and a pleasant outdoor space for relaxing, socialising or enjoying the peaceful surroundings throughout the day. Large glazed surfaces further open up the space and create a sense of airiness and elegance. The property is sold fully equipped and furnished, allowing the future owner to move in without additional investment. Quality materials, modern details and carefully chosen lighting were used in the furnishing, further emphasising the warmth of the home. Additional practicality is provided by two garages with a total area of 15.20 m², a major advantage for everyday life and vehicle security. The apartment's location allows quick access to Split, as well as to all amenities needed for quality year-round living, including schools, shops, restaurants and transport connections. This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a luxurious, functional and fully furnished home in an excellent location near Split. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.