Three-bedroom apartment with a rooftop terrace 177 m2 - New construction, Kožino, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13552

794 970 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 794 970 EUR
Négyzetméterár: 4517 EUR/m²
Lakóterület: 176 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 14 km

8%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Three-bedroom apartment with a rooftop terrace 177 m2 - New construction, Kožino, Zadar From Opereta's offer of luxury real estate, we highlight an apartment with three bedrooms and a rooftop terrace with a panoramic sea view. It is located in Kožino, just 300 meters from the sea. It is situated in a quiet and attractive location, in close proximity to shops and all amenities necessary for a comfortable daily life. The apartment is located on the second floor of a smaller residential building with a total of two floors and four apartments, and its total net area is 177 m2. It has a private elevator that leads directly to the apartment and the rooftop terrace. The layout of the apartment consists of: - entrance area and hallway - open space kitchen, dining room, and living room (40 m2) - covered terrace of 19 m2 – Sea view! - toilet - storage room - three bedrooms (master bedroom with a walk-in closet and bathroom of 23 m2 and two bedrooms of 11 m2 each) - rooftop terrace of 127 m2 with a covered area for a summer kitchen and panoramic sea view The apartment includes two parking spaces in the building's courtyard. The apartment's equipment includes: - underfloor heating throughout the apartment - air conditioning in every room - the option to choose flooring between parquet and ceramic tiles Completion of construction and move-in is planned for the end of 2026. Purchase is also possible through a housing loan. Kožino is one of the most desirable suburban neighborhoods of Zadar, known for its peaceful surroundings, well-maintained beaches, and clean sea. Thanks to its proximity to all amenities and good transport connections to the city, it represents an excellent choice for year-round living, vacationing, or investment for tourist rental. Viewing is possible every day, with prior notice.