595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Třípokojový byt s terasou na střeše 177 m2 - Novostavba, Kožino, Zadar
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13552
794 970 €
Základní údaje
- Cena
- 794 970 €
- Cena za m²
- 4 517 €/m²
- Obytná plocha
- 176 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
8% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Třípokojový byt s terasou na střeše 177 m2 - Novostavba, Kožino, Zadar Z nabídky luxusních nemovitostí Opereta vybíráme byt se třemi ložnicemi a terasou na střeše s panoramatickým výhledem na moře. Nachází se v Kožinu, pouhých 300 metrů od moře. Je umístěn na klidné a atraktivní lokalitě, v těsné blízkosti obchodů a všech zařízení potřebných pro pohodlný každodenní život. Byt se nachází ve druhém patře menší bytové budovy se dvěma podlažími a čtyřmi byty, a jeho celková čistá plocha činí 177 m2. Má soukromý výtah, který vede přímo do bytu a na terasu na střeše. Dispozice bytu tvoří: - vstupní prostor a předsíň - open space kuchyně, jídelna a obývací pokoj (40 m2) - zastřešená terasa o rozloze 19 m2 – Výhled na moře! - toaleta - komora - tři ložnice (master ložnice s šatnou a koupelnou o rozloze 23 m2 a dvě ložnice o rozloze 11 m2) - terasa na střeše o rozloze 127 m2 se zastřešenou částí pro letní kuchyni a panoramatickým výhledem na moře K bytu náleží dvě parkovací místa na dvoře budovy. Vybavení bytu zahrnuje: - podlahové vytápění v celém bytě - klimatizaci v každé místnosti - možnost výběru podlahových krytin mezi parketami a keramickými dlaždicemi Dokončení výstavby a nastěhování jsou plánovány na konec roku 2026. Koupě je možná i prostřednictvím hypotečního úvěru. Kožino je jednou z nejžádanějších příměstských lokalit Zadaru, známá klidným prostředím, upravenými plážemi a čistým mořem. Díky blízkosti všech zařízení a dobré dopravní dostupnosti do města představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu. Prohlídky jsou možné každý den, po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
