APARTMENT 82m2 - CRIKVENICA CENTER

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19249

280 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 280 000 EUR
Négyzetméterár: 3415 EUR/m²
Lakóterület: 82 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 129 m
Távolság a repülőtértől: 11 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3934 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,3%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 82 m² esetén ez körülbelül havi 1230 EUR, illetve évi 14 760 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A two-bedroom comfortable apartment with excellent layout is for sale in the center of Crikvenica. It consists of an entrance hall, two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, a bathroom, a WC, and two balconies. The apartment is furnished and is sold as such. Due to its location, it is suitable for tourist rental, and given its generous 82 m2 area, it also offers the possibility of being converted into 3 studio apartments.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.