Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 28
Šibenik · Northern Dalmatia · Horvátország
Šibenik | Kivételes penthouse kivételes helyszínen ⭐
Eladó · Lakás · Azonosító IB-20682
750 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 750 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5814 EUR/m²
- Lakóterület
- 129 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Emelet
- 2
- Távolság a tengertől
- 293 m
- Távolság a repülőtértől
- 39 km
51%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
ŠIBENIK | EXKLUZÍV PENTHOUSE A VÁROS SZÍVÉBEN – PANORÁMÁS TENGER- ÉS ÓVÁROSKILÁTÁSSAL ⭐⭐⭐⭐⭐ Egy Dalmácia legszebb városainak egyikének szívében, mindössze 70 méterre a tengertől található ez a kivételes penthouse, amely ritka lehetőséget kínál a piacon. A kiváló elhelyezkedés, a lenyűgöző alapterület, a látványos kilátás és a kortárs design kombinációja teszi ezt az ingatlant ideális választássá azok számára, akik valami igazán különlegeset keresnek. 129 m² hasznos alapterületével a penthouse egy modernen kialakított, lifttel rendelkező épületben található, és olyan kényelmet és magánéletet kínál, amely ritkán található meg a városközpontban. Már a belépéskor lenyűgöz a tágasság érzésével, a bőséges természetes fénnyel és a nagy üvegfelületekkel, amelyek a belső tér minden szegletébe csodálatos kilátást hoznak a tengerre és Šibenik történelmi belvárosára. A lakás központi részét egy elegáns, nyitott elrendezésű nappali tér alkotja, amelyben harmonikusan olvad össze a konyha, az étkező és a nappali. Ez a tér az élet élvezetére, a családi és baráti összejövetelekre, valamint a horvát tengerpart egyik legszebb panorámájának élvezetére teremtődött. Ez az ingatlan különleges értéke a nagy kültéri térben rejlik, amely magában foglal egy fedett és egy fedetlen teraszt. Itt a reggelek a tenger fölötti napkeltével kezdődnek, míg az esték a megvilágított óváros felejthetetlen látványát kínálják. Ez a hely, ahol minden pohár bor, családi ebéd vagy nyári összejövetel különleges élménnyé válik. A lakás három tágas hálószobával, modernen kialakított fürdőszobával, külön vendég WC-vel és funkcionális bejárati előszobával rendelkezik, amelyek rendkívül praktikus térelrendezést alkotnak. Az elhelyezkedés az, ami ezt az ingatlant igazán egyedivé teszi. Šibenik minden kínálata szó szerint néhány lépésnyire található: a gyönyörű tengerparti sétány, kiváló gasztronómiai éttermek, kávézók, a marina, üzletek, kulturális látványosságok, a színház és a történelmi erődök. Itt szinte szükségtelen az autó, mivel az egész város gyalog elérhető. Az ilyen ingatlanok rendkívüli ritkaságnak számítanak a piacon. Akár luxus tengerparti otthont, reprezentatív rezidenciát, vagy kiváló befektetést keres kiváló turisztikai bérbeadási potenciállal, ez a penthouse a legigényesebb vásárlók minden kritériumának megfelel. Kiemeljük Penthouse Šibenik szívében 70 m-re a tengertől és a sétánytól 129 m² hasznos alapterület Három hálószoba Tágas, nyitott elrendezésű nappali konyhával és étkezővel Fedett és fedetlen terasz Panorámás kilátás a tengerre és az óvárosra Modern épület lifttel Rendkívül ritka elhelyezkedés Minden szolgáltatás néhány perc sétára Ideális luxusélethez vagy prémium turisztikai bérbeadáshoz Ár: 750 000 € Az ehhez hasonló ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon. Ha olyan penthouse-t keres, amely ötvözi a rangos elhelyezkedést, a kiváló életminőséget és az Adria egyik legszebb panorámáját, ez egy olyan lehetőség, amit nem szeretne elszalasztani.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.