Sibenik, apartments for sale, 365.000 € - 487.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16492

365 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 365 000 EUR
Négyzetméterár: 4620 EUR/m²
Lakóterület: 79 m²
Szobák: 1
Fürdőszobák: 1

10%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Situated in a town not far from Sibenik centre is a new construction of a building with 9 apartments. The building is located 80m from the beach and promenade in a prime location. The apartment is being built with premium materials and equipment and meets all the criteria for modern luxury. Exterior joinery: Gealan S 8000, high energy efficiency. Floors: Marazzi ceramic tiles in the kitchen, living room, bedrooms, and bathroom. Bathroom: equipped with a Nord shower cabin, high-quality Hansgrohe faucets, wall-mounted toilet, and Grohe concealed cistern. Heating and cooling: underfloor heating in the bathroom and living room, and air conditioning (LG Inverter or Gree) in every room for optimal climate throughout the year.Additional amenities: electric roller shutter lifts, insect screens throughout the apartment, and an 80-liter boiler. GROUND FLOOR S1 net area of 76.99m2 - SOLD S2 net area of 81.21m2 consists of 2 bedrooms and 1.5 bathrooms, kitchen/living area and 20m2 terrace on the southside - 320,000 euros S3 net area of 100.14 m2 - SOLD FIRST FLOOR S4 net area of 97.55m2 consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, utility room, kitchen/living area and 18m2 balcony on the southeast side - 430,000 euros S5 net area of 78.88m2 - SOLD S6 net area of 107.49m2 - SOLD SECOND FLOOR S7 net area of 97.52m2 consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, utility room, kitchen/living area and 19m2 balcony on the southeast side - 445,000 euros S8 net area of 78.82m2 - SOLD S9 net area of 107.49m2 - SOLD The first and second floor are serviced by a lift and each apartment comes with 1 parking space. Floor plans on request.