Rovinj, odličan dvoetažni stan na samo nekoliko koraka do plaže

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21602

825 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 825 000 EUR
Négyzetméterár: 5030 EUR/m²
Lakóterület: 164 m²
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 2026
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

24%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, prodaje se, odličan dvoetažni stan na samo nekoliko koraka do plaže Prodaje se stan u Rovinu u zgradi iznimno kvalitetne gradnje, smještenoj na samo 200 metara od plaže. Ovaj dvoetažni stan prostire se na 1. kat i visoko potkrovlje. Na prvoj etaži nalazi se spavaća soba s kupaonicom, spremište, “open space” dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom i dva balkona. Na drugoj etaži nalaze se 2 spavaće sobe, kupaonica, te velika terasa. Stanu pripadaju i dva garažna mjesta u garaži iz koje se do stana dolazi liftom. Zgrada je izgrađena od strane renomiranog investitora koji je na području Rovinja i okolice izgradio više vrhunskih zgrada. OSTALE KARAKTERISTIKE: – Klimatizirano – Podno grijanje na gradski plin – Podovi keramika – parket – Protuprovalna ulazna vrata u stanove – Kompletni unutarnji zidovi unutar stanova Knauf sistem – Aluminijska stolarija schüco sa elektro roletama ROLTEK i muharnicima – Video parlafon – Fasada – kamena vuna 10 cm – Staklene balkonske ograde – Parking za dva automobila u garaži – Dizalo od garaže do prvog kata marke KONE – Blizina plaže 200m