Rovinj, odličan dvoetažni stan na samo nekoliko koraka do plaže

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21602

825 000 €

Základní údaje

Cena: 825 000 €
Cena za m²: 5 030 €/m²
Obytná plocha: 164 m²
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Rok výstavby: 2026
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

24% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, prodaje se, odličan dvoetažni stan na samo nekoliko koraka do plaže Prodaje se stan u Rovinu u zgradi iznimno kvalitetne gradnje, smještenoj na samo 200 metara od plaže. Ovaj dvoetažni stan prostire se na 1. kat i visoko potkrovlje. Na prvoj etaži nalazi se spavaća soba s kupaonicom, spremište, “open space” dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom i dva balkona. Na drugoj etaži nalaze se 2 spavaće sobe, kupaonica, te velika terasa. Stanu pripadaju i dva garažna mjesta u garaži iz koje se do stana dolazi liftom. Zgrada je izgrađena od strane renomiranog investitora koji je na području Rovinja i okolice izgradio više vrhunskih zgrada. OSTALE KARAKTERISTIKE: – Klimatizirano – Podno grijanje na gradski plin – Podovi keramika – parket – Protuprovalna ulazna vrata u stanove – Kompletni unutarnji zidovi unutar stanova Knauf sistem – Aluminijska stolarija schüco sa elektro roletama ROLTEK i muharnicima – Video parlafon – Fasada – kamena vuna 10 cm – Staklene balkonske ograde – Parking za dva automobila u garaži – Dizalo od garaže do prvog kata marke KONE – Blizina plaže 200m