Rogoznica/ Új építésű kétszobás apartman a tenger közelében

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20816

267 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 267 000 EUR
Négyzetméterár: 3560 EUR/m²
Lakóterület: 75 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

8%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Az új, még építés alatt álló lakás kb. 12 autóperc távolságra van Rogoznica központjától, távol a nyüzsgő turistaforgalomtól. Ezt a kiváló minőségű ingatlant a nyugodt helyszín és a mindössze 120m-re lévő tenger közelsége teszi különlegessé, így a lakás abszolút csúcslokáción található. A lakás egy összesen hat lakóegységből álló társasház földszintjén található, a lakóterület 74,75 m². A lakás konyhából-nappaliból, két hálószobából, előszobából, fürdőszobából, kamrából és egy 16,6 m²-es erkélyből áll. A nyugodt helyszín ellenére a közelben, mindössze 500 m-re boltok, kávézók és éttermek találhatók. A műszaki felszereltség egyebek mellett klímaberendezést, kihangosító rendszert és műholdas TV csatlakozásokat foglal magában. A Split repülőtértől mért távolság kb. 25 km. Az apartman kiváló befektetés, akár nyaralóként, akár turisztikai hasznosításra. A tervezett befejezés és beköltözés időpontja 2026 júniusa. A vételárba két parkolóhely tartozik. Vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.