Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 18
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
Rogoznica/House with a Pool 50 m from the Sea
Eladó · Ház · Azonosító IB-20201
590 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 590 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4155 EUR/m²
- Lakóterület
- 142 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
8%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)4 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
In an attractive location in Rogoznica, just a few steps from the sea, a modern house with a private pool and a beautiful view of the Adriatic is being built. The peaceful Mediterranean environment, close proximity to the beach and modernly designed space make this property an excellent choice for a vacation, year-round stay or investment in a tourist rental. The house was designed with an emphasis on comfort, functionality and maximum use of space. On the high ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room in a modern open concept, along with a hallway and a guest toilet. On the first floor there is a bedroom with a modern bathroom, while on the ground floor there is a separate studio apartment. This additional space is ideal for guests, family members or as a separate unit for tourist rental. Special emphasis is placed on the outdoor space intended for enjoying the Mediterranean lifestyle. A spacious terrace with a private pool provides an ideal place for sunbathing and relaxation, while a covered area for socializing and grilling allows pleasant summer evenings outdoors. The sea view additionally contributes to the special atmosphere of the entire property. The house also has its own garage, which is a big advantage, especially for properties located in the immediate vicinity of the sea. Rogoznica is known for its crystal clear sea, beautiful beaches and relaxed Dalmatian atmosphere. Thanks to good traffic connections and the proximity of all necessary amenities, the location is attractive both for private stays and for tourist rentals. The planned completion of construction is scheduled for the summer of 2027. The combination of modern architecture, private swimming pool, proximity to the sea and attractive location makes this property an excellent opportunity for buyers looking for a quality home on the Adriatic or an investment with potential for tourist rental. For more information about the project, the price and terms of purchase, and to arrange a viewing, please feel free to contact us. Contact: +385 98 188 5245
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.