Rogoznica/House with a Pool 50 m from the Sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20201

590 000 €

Základní údaje

Cena: 590 000 €
Cena za m²: 4 155 €/m²
Obytná plocha: 142 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

8% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

In an attractive location in Rogoznica, just a few steps from the sea, a modern house with a private pool and a beautiful view of the Adriatic is being built. The peaceful Mediterranean environment, close proximity to the beach and modernly designed space make this property an excellent choice for a vacation, year-round stay or investment in a tourist rental. The house was designed with an emphasis on comfort, functionality and maximum use of space. On the high ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room in a modern open concept, along with a hallway and a guest toilet. On the first floor there is a bedroom with a modern bathroom, while on the ground floor there is a separate studio apartment. This additional space is ideal for guests, family members or as a separate unit for tourist rental. Special emphasis is placed on the outdoor space intended for enjoying the Mediterranean lifestyle. A spacious terrace with a private pool provides an ideal place for sunbathing and relaxation, while a covered area for socializing and grilling allows pleasant summer evenings outdoors. The sea view additionally contributes to the special atmosphere of the entire property. The house also has its own garage, which is a big advantage, especially for properties located in the immediate vicinity of the sea. Rogoznica is known for its crystal clear sea, beautiful beaches and relaxed Dalmatian atmosphere. Thanks to good traffic connections and the proximity of all necessary amenities, the location is attractive both for private stays and for tourist rentals. The planned completion of construction is scheduled for the summer of 2027. The combination of modern architecture, private swimming pool, proximity to the sea and attractive location makes this property an excellent opportunity for buyers looking for a quality home on the Adriatic or an investment with potential for tourist rental. For more information about the project, the price and terms of purchase, and to arrange a viewing, please feel free to contact us. Contact: +385 98 188 5245