REDUCED PRICE! - House with 2 apartments and auxiliary building, 170 m2, Arbanasi, Zadar

Eladó · Ház · Azonosító IB-13925

196 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 196 000 EUR
Négyzetméterár: 1032 EUR/m²
Lakóterület: 190 m²
Telekterület: 172 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1920
Távolság a repülőtértől: 8 km

75%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

REDUCED PRICE! - House with 2 apartments and auxiliary building, 170 m2, Arbanasi, Zadar In the Zadar Arbanasi area, on a plot of 172 m2, there is a house consisting of a ground floor and a first floor, with a footprint of 70 m2. The net area of the enclosed parts is 170 m2. Next to the house is an auxiliary building that has also been used as a residence, with a footprint of 40 m2. The current built-up area of the plot is 73%. The house requires complete renovation, including external walls and roofing. There is no possibility of parking along the road, only in the yard of the house. The house has all the necessary documentation, and the ownership is clear. Excellent location and access, 400 m to Karma beach, 120 m to the main road leading to Bregdeti bay. Opportunity for investment - immediate access to all amenities – beach, shops, restaurants, and public transport, extremely attractive for tourist rental. Arbanasi is recognized as a sought-after location for tourism due to its position and continuous demand. It offers the opportunity to realize a profitable project in one of the most promising parts of Zadar! Viewing possible with prior notice! More information available upon request.