280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
ZNIŽANA CENA! - Hiša z 2 stanoma in pomožnim objektom, 170 m2, Arbanasi, Zadar
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13925
196.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 196.000 €
- Cena na m²
- 1032 €/m²
- Bivalna površina
- 190 m²
- Površina zemljišča
- 172 m²
- Sobe
- 5
- Leto gradnje
- 1920
- Oddaljenost od letališča
- 8 km
75 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ZNIŽANA CENA! - Hiša z 2 stanoma in pomožnim objektom, 170 m2, Arbanasi, Zadar V zadarskih Arbanasih na parceli velikosti 172 m2 se nahaja hiša, ki obsega pritličje in nadstropje, tlorisne površine 70 m2. Neto površina zaprtih delov znaša 170 m2. Ob hiši se nahaja pomožni objekt, ki je prav tako uporabljen kot stanovanjski, tlorisne površine 40 m2. Trenutna zgrajenost parcele je 73%. Hiša zahteva popolno adaptacijo, vključno z zunanjimi stenami in streho. Ni možnosti parkiranja ob cesti, temveč izključno na dvorišču hiše. Hiša ima vso potrebno dokumentacijo, lastništvo je urejeno. Odlična lokacija in dostop, 400 m do plaže Karma, 120 m do glavne ceste, ki vodi v zaliv Bregdeti. Priložnost za naložbo - neposredna dostopnost vseh vsebin – plaža, trgovina, restavracija in javni prevoz, izjemno atraktivna za turistični najem. Arbanasi so prepoznani kot iskana lokacija za turizem zaradi svoje lege in stalne povpraševanja. Nudi priložnost za realizacijo dobičkonosnega projekta v enem od najperspektivnejših delov Zadra! Ogledi so mogoči ob predhodni najavi! Več informacij na voljo na povpraševanje.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
