PRODAJA, STAN, ZAGREB, GAJNICE, 67m2, 3-SOBAN

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14757

349 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 349 000 EUR
Négyzetméterár: 5209 EUR/m²
Lakóterület: 67 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1981
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 17 km

42%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3677 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,7%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,20 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 198 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 67 m² esetén ez körülbelül havi 1086 EUR, illetve évi 13 027 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, STAN, ZAGREB, GAJNICE, 67m2, 3-SOBAN PRODAJA, STAN, ZAGREB, GAJNICE, 67m2, 3-soban Stan ima 67m2 zatvorenog prostora, a sastoji se od ulaznog prostora, WC-a, open space koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dodatnog hodnika koji vodi u 2 spavaće sobe i kupaonicu s WC-om (ima prozor). Kuhinja ima izlaz na balkon. Stanu dodatno pripada i spremište u suterenskom dijelu zgrade koje se kupcu daje gratis. Dizajnerski uređeni stan sa lijepim pogledom i kvalitetnim materijalima: kuhinja rađena po mjeri, ugradbeni ormari i komode .. Nekretnina ovakvog standarda, na ovako mirnoj i zelenoj lokaciji, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život predstavlja savršen izbor za Kupce koji žele moderan, elegantan i bezbrižan životni prostor spreman za useljenje. PREPORUČUJEMO! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.