Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 12
Privlaka · Northern Dalmatia · Horvátország
Prodaja, Kuća, Privlaka, Put Gornjih Begonića, Samostojeća, 144m2
Eladó · Ház · Azonosító IB-14080
740 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 740 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5139 EUR/m²
- Lakóterület
- 144 m²
- Telekterület
- 354 m²
- Szobák
- 3
- Építés éve
- 2026
- Távolság a tengertől
- 577 m
- Távolság a repülőtértől
- 23 km
33%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Prodaja, Kuća, Privlaka, Put Gornjih Begonića, Samostojeća, 144m2 Moderna vila s bazenom u Privlaci – dovršetak radova/dozvole - jesen 2026. U mirnom i tihom dijelu Privlake, na 700 metara do mora, smjestila se vila s bazenom, u nizu od pet suvremeno projektiranih vila. Vila je građena prema visokim standardima gradnje, unutarnje površine 144 m2, bruto 188 m2, s bazenom od 28 m2 te vlastitim parkingom na parceli ukupne površine 370 m2. Prostor je organiziran na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrana open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 46 m², obasjana prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje vode prema dvorištu i bazenu. Na istoj etaži nalazi se i treća spavaća soba uz toalet. Kat donosi glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te dodatnu sobu s odvojenom kupaonicom. Vila se prodaje moderno namještena i opremljena kako bi bila spremna za boravak ili investiciju. Gradnja je izvedena visokokvalitetnim materijalima, a vile su opremljene suvremenim sustavima koji osiguravaju visoku energetsku učinkovitost i udobnost. Podno grijanje postavljeno je u prizemlju i svim kupaonicama, dok grijanje i hlađenje osigurava dizalica topline u kombinaciji s klima uređajima. PVC stolarija troslojnog ostakljenja u antracit boji, s podizno-kliznim stijenama u dnevnom boravku i sobama, naglašava moderan izgled interijera. Bazen je opremljen elektrolizom i rasvjetom, a okućnica ima pripremljenu rasvjetu, prostor za vanjski tuš i roštilj. Na krovu su predviđeni izvodi za do 24 solarne ploče. Okruženje nudi mir i privatnost, ali i brojne sadržaje u blizini. Pješčane plaže Sabunike i Kraljičina plaža te ljekovito crno blato nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Zadar, autocesta i zračna luka lako dostupni. U krugu od sat i pol vožnje smješteno je čak pet nacionalnih parkova. Spoj modernog rasporeda i mirnog okruženja, uz blizinu pješčanih plaža i Zadra, čini Privlaku s dugim ljetima, toplim morem i bogatim sadržajima mjestom pogodnim za boravak i nakon turističke sezone. Završetak gradnje i dobivanje uporabne dozvole se očekuje u jesen 2026. godine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.