Prodaja, Kuća, Privlaka, Put Gornjih Begonića, Samostojeća, 144m2

For sale · House · Reference IB-14080

€740,000

Key facts

Price: €740,000
Price per m²: €5,139/m²
Living area: 144 m²
Plot area: 354 m²
Rooms: 3
Year built: 2026
Distance to sea: 577 m
Distance to airport: 23 km

33% above the regional average (Region average: €3,850/m²)Online for 31 days

Investment overview

Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Prodaja, Kuća, Privlaka, Put Gornjih Begonića, Samostojeća, 144m2 Moderna vila s bazenom u Privlaci – dovršetak radova/dozvole - jesen 2026. U mirnom i tihom dijelu Privlake, na 700 metara do mora, smjestila se vila s bazenom, u nizu od pet suvremeno projektiranih vila. Vila je građena prema visokim standardima gradnje, unutarnje površine 144 m2, bruto 188 m2, s bazenom od 28 m2 te vlastitim parkingom na parceli ukupne površine 370 m2. Prostor je organiziran na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrana open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 46 m², obasjana prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje vode prema dvorištu i bazenu. Na istoj etaži nalazi se i treća spavaća soba uz toalet. Kat donosi glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te dodatnu sobu s odvojenom kupaonicom. Vila se prodaje moderno namještena i opremljena kako bi bila spremna za boravak ili investiciju. Gradnja je izvedena visokokvalitetnim materijalima, a vile su opremljene suvremenim sustavima koji osiguravaju visoku energetsku učinkovitost i udobnost. Podno grijanje postavljeno je u prizemlju i svim kupaonicama, dok grijanje i hlađenje osigurava dizalica topline u kombinaciji s klima uređajima. PVC stolarija troslojnog ostakljenja u antracit boji, s podizno-kliznim stijenama u dnevnom boravku i sobama, naglašava moderan izgled interijera. Bazen je opremljen elektrolizom i rasvjetom, a okućnica ima pripremljenu rasvjetu, prostor za vanjski tuš i roštilj. Na krovu su predviđeni izvodi za do 24 solarne ploče. Okruženje nudi mir i privatnost, ali i brojne sadržaje u blizini. Pješčane plaže Sabunike i Kraljičina plaža te ljekovito crno blato nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Zadar, autocesta i zračna luka lako dostupni. U krugu od sat i pol vožnje smješteno je čak pet nacionalnih parkova. Spoj modernog rasporeda i mirnog okruženja, uz blizinu pješčanih plaža i Zadra, čini Privlaku s dugim ljetima, toplim morem i bogatim sadržajima mjestom pogodnim za boravak i nakon turističke sezone. Završetak gradnje i dobivanje uporabne dozvole se očekuje u jesen 2026. godine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.