Prodaja, Kuća, Primošten, Šibenska bb, Samostojeća, 369m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14249

2 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 200 000 EUR
Négyzetméterár: 5962 EUR/m²
Lakóterület: 369 m²
Telekterület: 369 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a tengertől: 73 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

55%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Primošten, Šibenska bb, Samostojeća, 369m2 Luksuzna vila s bazenom. Primošten. 80 metara od mora. Veličine 369 m2 na atraktivnoj lokaciji 80 metara od mora. Smještena u vrlo mirnom okruženju u vlastitoj slijepoj ulici bez prometa. Sagrađena je u dvije etaže. Prva etaža sastoji se od: opremljene kuhinje, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, spremišta te natkrivene i nenatkrivene terase te ograđenog vrta. Druga etaža sastoji se od: blagovaonice, kuhinje, kupaonice sa saunom, sobe za fitnes, spremišts, natkrivene i nenatkrivene terase, ograđenog vrta. Posjeduje vlastiti bazen od 47m2, veliko sunčalište i ljetnu kuhinju te privatno parkiralište. Ugrađeni materijali su najviše kvalitete: dizalica topline, podno grijanje, vanjska alu stolarija sa žaluzinama i video portafon, ETICS - fasadni sustav, pipe i tuševi - GROHE, keramika A klase i sanitarije visoke kvalitete. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.