Luxusní vila s bazénem. Primošten. 80 metrů od moře.

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14249

2 200 000 €

Základní údaje

Cena: 2 200 000 €
Cena za m²: 5 962 €/m²
Obytná plocha: 369 m²
Plocha pozemku: 369 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 2026
Vzdálenost od moře: 73 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

55% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Luxusní vila s bazénem. Primošten. 80 metrů od moře. Rozloha 369 m2 v atraktivní lokalitě 80 metrů od moře. Nachází se ve velmi klidném prostředí ve vlastní slepé ulici bez provozu. Je postavena na dvou podlažích. První patro se skládá z: vybavené kuchyně, prostorného obývacího pokoje, jídelny, vstupní haly, 3 ložnic, koupelny, toalety, úložného prostoru a kryté i nekryté terasy a oplocené zahrady. Druhé patro se skládá z: jídelny, kuchyně, koupelny se saunou, fitness místnosti, úložného prostoru, kryté i nekryté terasy, oplocené zahrady. Má vlastní bazén o rozloze 47 m2, velkou terasu na opalování a letní kuchyň a soukromé parkoviště. Použité materiály jsou nejvyšší kvality: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, vnější hliníkové truhlářské práce s žaluziemi a videovrátným, ETICS - fasádní systém, baterie a sprchy - GROHE, keramika třídy A a vysoce kvalitní sanitární keramika.