Prodaja, Kuća, Kaštelir-Labinci, Kaštelir Labinci, Kuća u nizu, 92m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14070

460 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 460 000 EUR
Négyzetméterár: 5000 EUR/m²
Lakóterület: 92 m²
Telekterület: 300 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Távolság a tengertől: 5,9 km
Távolság a repülőtértől: 49 km

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Kaštelir-Labinci, Kaštelir Labinci, Kuća u nizu, 92m2 ISTRA, KAŠTELIR - Moderna prizemnica s rustikalnim šarmom s bazenom Na rubu mirnog djela naselja Kaštelir svega desetak minuta od obale Jadrana i šarmantnog Poreča, smjestila se ova atraktivna prizemnica moderna, funkcionalna i energetski učinkovita kuća koja spaja udobnost obiteljskog doma i potencijal izvrsne investicije. KUĆA C- netto korisne površine 92m2 sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prozračan dnevni boravak otvorenog tipa, spojen s blagovaonicom i kuhinjom. Visoki stropovi s otkrivenim drvenim gredama donose toplinu i karakter prostoru, dok velike staklene površine osiguravaju obilje dnevnog svjetla. Tri spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet i praktično spremište. Kuća je građena od visokokvalitetnih materijala (Wienerberger Porotherm cigla, Kommerling stolarija), a opremljena je podnim električnim grijanjem (pametno upravljanje putem WiFi-a) i dvjema klima jedinicama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Pripremljena je za budućnost izvedene su predinstalacije za solarne panele i punjač električnih vozila. Vanjski prostor nudi privatnost i mogućnost uživanja u mediteranskom stilu života. U dvorištu kuće nalazi se i bazen sa sunčalištem. Trenutno je kuća u fazi visokog rohbau-a, a završetak radova i useljenje predviđeni su do kraja 2025. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.