PRODAJA, 3-SOBAN DVOETAŽNI STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - OTOK PAG, 74,21

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13544

236 800 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 236 800 EUR
Négyzetméterár: 3200 EUR/m²
Lakóterület: 74 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 26 km

24%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 259 000 EUR

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, 3-SOBAN DVOETAŽNI STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - OTOK PAG, 74,21 PRODAJA, 3-SOBAN DVOETAŽNI STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - OTOK PAG, 74,21 m2 Na izvrsnoj mikrolokaciji, u mirnom mjestu Vlašići na otoku Pagu, svega 100 metara od mora, smješten je prostran i funkcionalan dvoetažni stan oznake S3, u modernoj manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stambenih jedinica. Iz stana se pruža prekrasan pogled na kristalno čisto more i obližnje otoke, a od jedinstvene plaže Vlašići udaljen je svega 100 m. Razveden je na dvije etaže. Prizemlje kojim se prostire prostran "open space" dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na balkon s kojeg se pruža otvoren pogled na more, nutarnjim stubištem povezano je s katom gdje se nalaze dvije spavaće sobe s izlazom na zajednički balkon te kupaonica s wc-om. Stan je orijentacije sjeverozapad - jugoistok, što osigurava dobru osvijetljenost i ugodan boravak tijekom cijelog dana. Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto BRP 16,25 m2 te spremište BRP 3,60 m2 u prizemlju zgrade ( oboje uračunato u cijenu). Zgrada je kvalitetno građena te opremljena i dizajnirana u klasično-modernom mediteranskom stilu, Planirani rok završetka je početak 2027. g.. CIJENA NIJE FIKSNA! Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Do Povljane 10 km, grada Paga 18 km, Zadra 40 km Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam, upravo zbog mirne lokacije, kvalitetne izvedbe i neposredne blizine mora USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.