Privlaka, terraced house B S4 with garden, 300m to the sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-19221

365 568 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 365 568 EUR
Négyzetméterár: 3207 EUR/m²
Lakóterület: 114 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 247 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

The newly built terraced house B S4 in Privlaka, constructed in 2025, is located 300 meters from the sea. It has a living area of 114.24 m² and a private garden of 95 m². The terraced house offers the perfect combination of comfort, modern design, and functionality. This property also includes two parking spaces, making it an excellent choice for anyone looking for a nature-oriented home with all amenities. Ground Floor: Covered entrance providing additional protection from the weather. A hallway leading to other rooms on the ground floor. Bathroom with modern sanitary facilities. Utility room for added convenience. Open kitchen, dining room, and living room create a bright and spacious area, ideal for family gatherings and socializing. First Floor: Three bedrooms offering comfort and privacy to each family member. Bathroom with high-quality fittings. High-Quality Construction: The house is built from carefully selected, high-quality materials that ensure durability, energy efficiency, and aesthetics. Location and Amenities: This property is particularly attractive to families with children due to its proximity to all essential amenities: Schools and kindergartens are just a few minutes' walk away, making daily life easier for parents. In the immediate vicinity, there is a doctor, pharmacy, and various shops for daily needs. Food enthusiasts can enjoy excellent restaurants, and the nearby promenades and beaches invite relaxation and leisure. This house offers the perfect blend of modern architecture and family living, while also providing the opportunity for a peaceful stay close to all necessary amenities. The perfect home for a family wanting to live near the sea, surrounded by nature and urban conveniences! Sale Price: 365.568,00 € plus a brokerage fee of 3.75% (including VAT). Find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you're looking for? Contact us for personalized assistance in finding your property! Note: Location details are available exclusively to registered clients. On-site viewings are possible at any time. We are also happy to assist you with administrative procedures. The purchase process and support are provided in German and Croatian. Important Note: The viewing of the property is only possible with a signed brokerage agreement in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.