Privlaka, kuća u nizu B S4 sa okućnicom, 300m do mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19221

365.568 €

Osnovni podaci

Cijena: 365.568 €
Cijena po m²: 3.207 €/m²
Stambena površina: 114 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Novoizgrađena kuća u nizu B S4 u Privlaki, izgrađena 2025. godine, nalazi se 300 metara od mora. Ima stambenu površinu od 114,24 m² i privatni vrt od 95 m². Kuća u nizu nudi savršenu kombinaciju udobnosti, modernog dizajna i funkcionalnosti. Ova nekretnina također uključuje dva parkirna mjesta, što je čini izvrsnim izborom za sve koji traže dom u prirodnom okruženju sa svim pogodnostima. Prizemlje: Natkriveni ulaz koji pruža dodatnu zaštitu od vremenskih uvjeta. Hodnik vodi do ostalih prostorija u prizemlju. Kupaonica s modernim sanitarijama. Ostava za dodatnu praktičnost. Otvorena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak stvaraju svijetao i prostran prostor, idealan za obiteljska okupljanja i druženja. Kat: Tri spavaće sobe koje svakom članu obitelji nude udobnost i privatnost. Kupaonica s visokokvalitetnom opremom. Visokokvalitetna gradnja: Kuća je izgrađena od pažljivo odabranih i visokokvalitetnih materijala koji osiguravaju trajnost, energetsku učinkovitost i estetiku. Lokacija i sadržaji: Ova nekretnina posebno je atraktivna za obitelji s djecom zbog neposredne blizine svih važnih sadržaja: Škola i vrtić nalaze se na nekoliko minuta hoda, olakšavajući svakodnevicu roditeljima. U neposrednoj blizini nalaze se liječnik, ljekarna i razne trgovine za svakodnevne potrebe. Ljubitelji gastronomije mogu uživati u izvrsnim restoranima, a obližnje šetnice i plaže pozivaju na opuštanje i uživanje. Ova kuća nudi savršenu kombinaciju moderne arhitekture i obiteljskog života, dok ujedno omogućava miran boravak u blizini svih potrebnih sadržaja. Savršen dom za obitelj koja želi živjeti blizu mora, okružena prirodom i urbanim pogodnostima! Prodajna cijena: 365.568,00 € plus posrednička naknada od 3,75 % (uključujući PDV). Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu pomoć u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Obilasci na licu mjesta mogući su u bilo kojem trenutku. Također vam rado pomažemo s administrativnim procedurama. Proces kupnje i podrška pružaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani ugovor o posredovanju u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.