Primošten/Penthouse csúcslokációban, akadálytalan tengerre néző kilátással

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20825

529 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 529 000 EUR
Négyzetméterár: 3168 EUR/m²
Lakóterület: 167 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A penthouse Primošten központjától nem messze található, és lenyűgöző kilátást nyújt a primošteni riviérára. A lakás a tetőtérben található, összes hasznos alapterülete 167,34 m2, beleértve a garázst és a multifunkciós helyiséget, míg a lakóterület 106,56 m2. Ez a modern stílusban berendezett lakás tágas nappaliból, étkezőből és teljesen felszerelt konyhából áll mosogatógéppel, két hálószobából saját fürdőszobával, valamint egy főhálószobából, amely privát teraszra nyílik gyönyörű tengerre néző kilátással, hozzá tartozó fürdőszobával, hidromasszázs káddal és zuhannyal. A fürdőszobából is akadálytalan kilátás nyílik a tengerre, és megemelt elhelyezkedésének köszönhetően védett a kíváncsi tekintetektől. A lakóegység alagsorában található egy multifunkciós helyiség is, amelyet jelenleg fitneszteremként használnak, alapterülete 46,45 m2. A fitneszterem bővíthető további lakóegységgé vagy wellness területté, de tárolóhelyiségként is szolgálhat. Számos lehetőség és opció kínálkozik. Az épület, amelyben a lakás található, összesen öt lakóegységből áll, és 2016-ban épült. A konyha, a nappali, az étkező és az összes hálószoba légkondicionált. A lakáshoz összesen három tágas terasz tartozik. Az egyik egy nyitott terasz (31,45 m²) az épület hátsó oldalán. Ennek a tágas terasznak az az előnye, hogy délután árnyékban van, és összeköttetésben áll a konyhával, a nappalival, az étkezővel és két hálószobával. A másik két terasz délnyugat felé néz. Ezeken élvezhető a naplemente. Az ingatlan lélegzetelállító panoráma kilátást kínál, és a tengerre nyíló kilátást semmi nem takarhatja el. Minden fürdőszobában padlófűtés van. A nappaliban és a hálószobákban parketta van lefektetve. Ehhez a lakóegységhez közös mosókonyha is tartozik mosógépekkel, valamint egy 371 m2-es közös kert. A lakás kiváló elhelyezkedésű, magaslaton fekszik, és egy újonnan épült lakóövezet része. Primošten nyugodt részén fekszik, a település központja, a strand, az üzletek, kávézók és éttermek pedig körülbelül 10 perc séta alatt könnyen elérhetők. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadú, minden szükséges dokumentáció rendben van. A Split-i repülőtér mintegy 40 km-re található.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.