Primošten/Panzió 16 apartmannal és étteremmel

Eladó · Ház · Azonosító IB-20857

2 400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 400 000 EUR
Négyzetméterár: 2824 EUR/m²
Lakóterület: 850 m²
Telekterület: 1713 m²
Szobák: 24
Hálószobák: 24
Fürdőszobák: 20
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

27%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Panzió Primoštenben, 16 apartmannal és étteremmel. Az ingatlan 850 m² alapterületű, és 1713 m²-es telken helyezkedik el. Négy szintből áll, plusz egy tárolóból az alagsorban. A földszinten egy jól ismert étterem található, bejáratott üzlettel. A bal oldalon egy 230 m²-es épület áll, amelyben négy stúdióapartman kapott helyet. Összesen 24 hálószoba és 20 fürdőszoba van, az étterem részén belül pedig további két hálószoba található fürdőszobával a személyzet számára. Az első és második emeleten a következő elrendezésű apartmanok találhatók: nappali, konyha, két hálószoba, egy fürdőszoba. Az első emeleten az egyik lakásban padlófűtés is van. A ház tengerparti első sorban helyezkedik el, és lenyűgöző kilátást nyújt a nyílt tengerre. A helyiségek légkondicionáltak, a melegvíz-ellátást napkollektorok biztosítják. Az alagsorban tárolóhelyiség és teljesen felszerelt konyha található, minden apartman bútorozott. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 parkolóhelyes parkoló is. A ház jól bejáratott bérbeadási üzlettel rendelkezik, valamint egy étteremmel, amely a szezonban kiválóan működik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, és befektetési potenciállal bír. További információért keressen minket e-mailben vagy telefonon. ÁR: 2.400.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.