Primošten/ Földszinti lakás akadálytalan tengerkilátással

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20777

286 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 286 000 EUR
Négyzetméterár: 4689 EUR/m²
Lakóterület: 61 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

22%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A primošteni lakás jelenleg épül, és egy összesen hét lakóegységből álló társasházban található. A lakóterület kb. 61 m², a hasznos terület pedig kb. 66,94 m². A lakás bejárati előszobából, nappaliból, konyhából, két hálószobából, fürdőszobából, egy déli tájolású fedett teraszból (4,24 m²) és egy további, 8,12 m²-es teraszból áll. A belső és külső terekben kiváló minőségű burkolat kerül lerakásra, a hálószobákban pedig halszálkamintás tölgy parketta lesz. Bár a lakás földszinten helyezkedik el, akadálytalan kilátást kínál a nyílt tengerre és Primoštenre. A műszaki berendezések három klímaberendezést és elektromos padlófűtést foglalnak magukban a konyha-nappaliban és a fürdőszobákban, valamint elektromos redőnyöket szúnyoghálóval az ablakokon. A vételár tartalmaz egy parkolóhelyet elektromos autó töltővel. A lakást bútorozatlanul értékesítik, de felárért igénybe vehető a berendezéshez a belsőépítészeti tervezés, ahogyan azt weboldalunkon bemutatjuk. Szupermarket, pékségek és egy kávézó kb. 5 perc sétára találhatók. Primošten központja és a strand 2 km-re van, a spliti repülőtér pedig kb. 35 km-re. Az építkezés befejezése 2026 júniusára várható. Vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.