Poreč - two-story apartment with a garden!

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20475

239 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 239 000 EUR
Négyzetméterár: 3621 EUR/m²
Lakóterület: 66 m²
Telekterület: 60 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4051 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Top apartment in a new building! A two-story apartment in a new building is for sale, just 5 minutes from the center of Poreč. Completion of the works is expected by the end of 2026 and consists of: Entrance, toilet, kitchen with living room and dining room in an open area with exit to the garden. There are two more bedrooms and a bathroom on the first floor. Each room will have its own air conditioner for heating and cooling, while electric floor heating will be installed in the bathroom. The planned carpentry is PVC with three-layer glass and mosquito nets and blinds. The apartment is oriented to the East and West and has a part of the garden on each side. A wonderful apartment in a great location, close to a kindergarten, school, supermarket and restaurants, and only 5 minutes to the center of Poreč, the sea and beaches. Free public transport to Poreč!