Poreč - two-story apartment with a garden!

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20475

239.000 €

Osnovni podatki

Cena: 239.000 €
Cena na m²: 3621 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Površina zemljišča: 60 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 109 m
Oddaljenost od letališča: 45 km

11 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4051 €/m²)Objavljeno pred 3 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Top apartment in a new building! A two-story apartment in a new building is for sale, just 5 minutes from the center of Poreč. Completion of the works is expected by the end of 2026 and consists of: Entrance, toilet, kitchen with living room and dining room in an open area with exit to the garden. There are two more bedrooms and a bathroom on the first floor. Each room will have its own air conditioner for heating and cooling, while electric floor heating will be installed in the bathroom. The planned carpentry is PVC with three-layer glass and mosquito nets and blinds. The apartment is oriented to the East and West and has a part of the garden on each side. A wonderful apartment in a great location, close to a kindergarten, school, supermarket and restaurants, and only 5 minutes to the center of Poreč, the sea and beaches. Free public transport to Poreč!