Penthouse nagy terasszal Šibenik közelében

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20697

290 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 290 000 EUR
Négyzetméterár: 3919 EUR/m²
Lakóterület: 74 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 229 m
Távolság a repülőtértől: 34 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Brodaricán, vonzó fekvésű helyen, mindössze néhány perc sétára a tengertől és a kényelmes élethez szükséges összes szolgáltatás közvetlen közelében található ez a modern lakás egy jó minőségű újépítésű ház második emeletén. Az S-4 jelű lakás egy kisebb társasházban található, amelyben összesen mindössze négy lakóegység van, ez a leendő tulajdonosok számára többletmagánéletet, nyugalmat és exkluzivitás érzését biztosítja. Az ingatlan különleges értékét egy lenyűgöző, fedetlen, egészen 60,61 m² alapterületű terasz adja, amely számos lehetőséget kínál a kültéri tér kialakítására, a nyári konyhától és a lounge zónától kezdve a napozásra és a szabadtéri kikapcsolódásra szolgáló területig. Helyiségek elrendezése: Bejárati előtér Tágas nappali nyitott elrendezésű konyhával és étkezővel Két hálószoba Két modernen kialakított fürdőszoba Nagy terasz a nappaliból nyíló kijárattal Alapterületek: Nettó alapterület: 119,52 m² Nettó hasznos alapterület: 74,06 m² A lakáshoz tartozik: Egy fedett parkolóhely Egy külső parkolóhely A projekt előnyei: ✓ Két kisebb épület, Kelet és Nyugat ✓ Kis számú lakás és nagyobb magánélet ✓ Klíma minden helyiségben ✓ Padlófűtés minden helyiségben a hálószobák kivételével ✓ Fóliázott alumínium nyílászárók ✓ Minőségi hő és vízszigetelés ✓ Modern csempe és parketta Ez a vonzó lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik modern otthont keresnek a tenger közelében nagy kültéri terasszal, de azoknak a befektetőknek is, akik kiváló turisztikai bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant szeretnének. A kiváló fekvés, a minőségi kivitelezés és a tágas terasz kombinációja Brodarica és Šibenik térségének egyik legérdekesebb ajánlatává teszi. ÁR: 290.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.