* Pelješac - novogradnja s pogledom na more *

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12899

356 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 356 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 53 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

*** Pelješac - novogradnja s pogledom na more *** U mirnom dijelu Orebića, u novoj i kvalitetno građenoj zgradi, nudi se moderan stan koji kombinira udobnost, suvremeni dizajn i autentični mediteranski ugođaj. Smješten na prvom katu i orijentiran prema sunčanoj južnoj strani, stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodan i topao ambijent za život. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalnost i komfor – prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te loggia i otvorene terase namijenjene opuštanju na otvorenom. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti završne obrade i opreme, s kupaonicama opremljenim renomiranim Villeroy & Boch vodokotlićima i Gree klimatizacijom koja osigurava optimalnu udobnost. Kompleks je sigurno ograđen i uređen kako bi stanarima pružio privatnost, a zajednički bazen koji koriste samo dvije zgrade stvara intimnu atmosferu za druženje i relaksaciju. Stanari imaju na raspolaganju vlastito parkirno mjesto, a kvaliteta gradnje vidljiva je u svakom detalju – od napredne toplinske i zvučne izolacije, aluminijske stolarije s modernim kliznim sustavima, podnog grijanja do estetski oblikovanog eksterijera. Vanjski prostor oplemenjen je mediteranskim biljem, automatskim navodnjavanjem i diskretnom večernjom rasvjetom. Sve je osmišljeno da život ovdje bude svakodnevni užitak – u neposrednoj blizini mora i centra mjesta, a dovoljno povučeno za mir i privatnost. Useljenje je moguće već do kraja ljeta, što ovu nekretninu čini idealnom za one koji traže moderan, kvalitetno građen dom ili sigurnu investiciju na jednom od najljepših dijelova hrvatske obale. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.