New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Donja Banda · Southern Dalmatia · Croatia
*** Pelješac - novogradnja s pogledom na more ***
For sale · Apartment · Reference IB-12899
€356,000
Key facts
- Price
- €356,000
- Price per m²
- €4,000/m²
- Living area
- 89 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 53 km
17% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
*** Pelješac - novogradnja s pogledom na more *** U mirnom dijelu Orebića, u novoj i kvalitetno građenoj zgradi, nudi se moderan stan koji kombinira udobnost, suvremeni dizajn i autentični mediteranski ugođaj. Smješten na prvom katu i orijentiran prema sunčanoj južnoj strani, stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodan i topao ambijent za život. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalnost i komfor – prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te loggia i otvorene terase namijenjene opuštanju na otvorenom. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti završne obrade i opreme, s kupaonicama opremljenim renomiranim Villeroy & Boch vodokotlićima i Gree klimatizacijom koja osigurava optimalnu udobnost. Kompleks je sigurno ograđen i uređen kako bi stanarima pružio privatnost, a zajednički bazen koji koriste samo dvije zgrade stvara intimnu atmosferu za druženje i relaksaciju. Stanari imaju na raspolaganju vlastito parkirno mjesto, a kvaliteta gradnje vidljiva je u svakom detalju – od napredne toplinske i zvučne izolacije, aluminijske stolarije s modernim kliznim sustavima, podnog grijanja do estetski oblikovanog eksterijera. Vanjski prostor oplemenjen je mediteranskim biljem, automatskim navodnjavanjem i diskretnom večernjom rasvjetom. Sve je osmišljeno da život ovdje bude svakodnevni užitak – u neposrednoj blizini mora i centra mjesta, a dovoljno povučeno za mir i privatnost. Useljenje je moguće već do kraja ljeta, što ovu nekretninu čini idealnom za one koji traže moderan, kvalitetno građen dom ili sigurnu investiciju na jednom od najljepših dijelova hrvatske obale. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
