Novogradnja471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 sobe
Donja Banda · Southern Dalmatia · Hrvaška
V mirnem delu Orebića, v novi in kakovostno zgrajeni stavbi, se ponuja moden stan, ki združuje…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12899
356.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 356.000 €
- Cena na m²
- 4000 €/m²
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 53 km
17 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4828 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno je 5 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V mirnem delu Orebića, v novi in kakovostno zgrajeni stavbi, se ponuja moden stan, ki združuje udobje, sodoben dizajn in avtentično mediteransko vzdušje. Nahaja se v prvem nadstropju in je orientiran proti sončni južni strani, stanovanje je skozi ves dan polno naravne svetlobe, kar ustvarja prijeten in topel ambient za življenje. Prostor je skrbno zasnovan, da zagotovi funkcionalnost in udobje – prostorna dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter loggia in odprte terase namenjene sprostitvi na prostem. Posebna pozornost je namenjena kakovosti končne obdelave in opreme, s kopalnicami opremljenimi z renomiranimi Villeroy & Boch WC-ji in Gree klimatskimi napravami, ki zagotavljajo optimalno udobje. Kompleks je varno ograjen in urejen, da stanovalcem zagotovi zasebnost, skupni bazen, ki ga uporabljata le dve stavbi, pa ustvarja intimno vzdušje za druženje in sprostitev. Stanovalci imajo na voljo lastno parkirno mesto, kakovost gradnje pa je vidna v vsakem detajlu – od napredne toplotne in zvočne izolacije, aluminijaste stavbne pohištva s sodobnimi drsnimi sistemi, talnega ogrevanja do estetsko oblikovane zunanjosti. Zunanji prostor je obogaten z mediteranskimi rastlinami, avtomatskim namakanjem in diskretno večerno osvetlitvijo. Vse je zasnovano tako, da je življenje tukaj vsakodnevno užitek – v neposredni bližini morja in centra kraja, a dovolj umaknjeno za mir in zasebnost. Vselitev je mogoča že do konca poletja, kar to nepremičnino dela idealno za tiste, ki iščejo moden, kakovostno zgrajen dom ali varno naložbo na enem najlepših delov hrvaške obale.
Oprema
- Razgled na morje
- Novogradnja
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
